责任编辑：任芯仪(EN063)时任永安保险云南分公司盘龙营销服务部经理张议井对永安保险云南分公司盘龙营销服务部编制虚假财务资料事项负有责任，被警告并被罚款1万元。
专家称坚决不能取消预售制引热议，那么期房预售痛在哪里？ 期房预售制是指开发商在房屋项目开始建设前，提前向购房者预售房屋的一种制度。这一制度被认为存在以下问题： 1. 金融风险：期房预售制度会导致购房者提前支付较大的购房定金或者首付款，这些资金被开发商占用一段时间，存在着购房者不能及时退还、资金使用不当等金融风险。 2. 风险集中：在期房预售制度下，开发商会集中大量资源在几个项目上，导致市场供求关系失衡。一旦出现经济周期波动或房地产市场调控政策变动，可能会使开发商面临较大的市场风险和经营风险。 3. 不公平竞争：期房预售制度使得购房者无法公平竞争购房机会。一方面，由于需求量大于供应量，购房者往往需要排队或者通过抽签等方式才能得到购房资格，容易导致不公平现象。另一方面，开发商在预售阶段可以根据市场供求情况调整房屋价格，使购房者存在信息不对称和价格风险。 4. 项目质量问题：由于期房预售制度下，购房者是在房屋项目还未建成前购买，存在着项目建设风险和质量问题。一些开发商可能会为了追求快速销售而降低建设质量，导致购房者的权益受损。 综上所述，期房预售制度的存在使得购房者面临金融风险、不公平竞争和项目质量问题等痛点，需要进一步完善和改革这一制度。据《华盛顿邮报》18日援引消息人士的话称，以色列和哈马斯即将在美国斡旋下达成一项临时协议，释放在加沙被扣为人质的数十名妇女和儿童，以换取战斗暂停五天。
新手怎么开游戏工作室 开设一个游戏工作室可能需要一些准备工作。以下是一些建议： 1. 学习相关技能：作为一个游戏工作室的创始人，你需要具备相关的技能。如果你对游戏开发还不熟悉，可以考虑学习编程、数据分析、美术设计等相关技能。可以通过报班学习、自学或者参加线上课程来提升自己的技能。 2. 组建团队：一个游戏工作室通常需要有不同的职能团队，比如开发人员、美术设计师、音效师等。你可以通过招聘或者合作的方式组建你的团队。也可以开始的时候只从事一种角色，然后再逐步扩大团队规模。 3. 研究市场需求：在决定开设游戏工作室之前，你需要了解市场需求。进行市场研究，看看目前有哪些类型的游戏受欢迎，哪些市场领域潜力比较大。这将有助于你确定自己的游戏工作室的定位和目标。 4. 制定商业计划：开设游戏工作室需要一定的资金和资源。制定一个商业计划，包括初始投资、预计收入、市场营销策略等。有一个商业计划可以帮助你更好地规划和管理你的工作室。 5. 开发原型或游戏：在你正式开设工作室之前，建议先制作一些原型或小型游戏，以验证你的创意和能力。这将有助于展示你的技术实力，也能吸引潜在合作伙伴或投资者的注意。 6. 寻找合作伙伴或投资者：游戏开发是一个资金密集型的行业，你可能需要与其他合作伙伴或寻找投资者合作。可以通过展示你的工作成果、吸引潜在合作伙伴或投资者的兴趣。 7. 注册公司和版权保护：在开始正式运营之前，你需要考虑注册一个合适的公司，以便合法经营和保护自己的权益。另外，你还需要了解并保护你的游戏和知识产权。 请记住，开设一个游戏工作室需要投入大量的努力、时间和资源。同时，游戏市场竞争激烈，成功需要创新和持久的努力。据她介绍，现在的目标就是把现金流打平，大概需要入住率达到70%。 另外，张梦霞提到，在二手奢侈品市场中，箱包是交易最为活跃的品类，成衣和鞋履等服饰类有望迎来爆发式增长。